Bopriserna i Norge har ökat med 13 procent på ett år enligt färsk statistik, det rapporterar SvD Näringsliv. Priserna i december 2016 steg förvisso bara med 0,5 procent men det är en månad då priserna vanligtvis faller. Man får gå tillbaka ända till 2003 för att hitta en så stor ökning i just december månad.
Det är Eiendom Norge som tillsammans med ett annat företag i branschen, Eiendomsverdi, har tagit fram färsk statistik på hur prisutvecklingen på bostäder ser ut i landet.
På den norska bostadsmarknaden har det inte varit någon ordentlig korrigering nedåt på 25 år. Dessutom äger fler norrmän sin bostad jämfört med hur det ser ut i andra länder i Västeuropa. I Sverige är det till exempel 69,3 procent som äger sin egen bostad, jämfört med 84,4 procent i Norge.
Mest dramatiskt är det i Oslo, där priserna på bostäder ökat med hela 23,3 procent det senaste året. Bostadspriserna i Stavanger föll med 2,6 procent under 2016, vilket gör Stavanger till den enda stad i Norge där priserna gått ner.
För att få bukt med de kraftiga ökningarna har kraven för att få bostadslån skärpts från den 1 januari; dels får inte bostadslånet vara fem gånger så stort som den egna bruttoinkomsten. Och för dem som köper en sekundärbostad ökas kravet på eget kapital till 40 procent i Oslo och till 15 procent i övriga landet.
Regeln om minst 15 procent eget kapital infördes i juli 2015, samtidigt som ett krav infördes att bankerna för varje bostadslån skulle göra en bedömning om låntagaren kan hantera en ökning av bostadsräntan med fem procent, skriver SvD Näringsliv.
